سوليمار جرين 2 Solimar Green مدينة الشيخ زايد الخامس

تتجلى الفخامة السكنية في كمبوند سوليمار جرين 2 بقلب الشيخ زايد الجديدة، حيث ينتظرك عالم من التجارب المعيشية الراقية، إنه ليس مجرد عنوان بل ملاذ مصمم بعناية ليوفر لك أقصى درجات الخصوصية والرفاهية، فكل وحدة سكنية هنا دعوة لحياة متكاملة ومريحة، ضمن بيئة هادئة وجذابة بموقع استراتيجي مميز بأكتوبر.

تتولى شركة سوليمار للتطوير العقاري، بخبرتها الممتدة منذ 2009 في السوقين السعودي والمصري، تطوير هذا الصرح، بقيادة عبد الله سليمان وفريق من المهندسين المتميزين، رسخت الشركة مكانتها بتقديم مشروعات سكنية وإدارية وتجارية ناجحة، مؤكدةً التزامها بالجودة والابتكار في كل تفصيلة.

موقع سوليمار جرين 2 الاستراتيجي

اختارت شركة سوليمار للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا وحصريًا لكمبوند سوليمار جرين 2، ليضعك في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يقع المشروع في الحوض 13 أمام بوابة رقم 1، المدخل الخامس لمدينة زايد الجديدة، وتحديدًا في منطقة الحزام الأخضر بحوض 24، وهذا الاختيار المدروس يضمن قربك من أهم المعالم الحيوية والمشهورة، مما يسهل عليك الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا وللترفيه.

تتضح أهمية الموقع بقربه من وصلة دهشور في دقائق معدودة، والطريق الدائري الأوسطي الذي لا يبعد سوى أقل من ست دقائق، كما يتيح لك الوصول السريع إلى طريق الإسكندرية الصحراوي، ومول العرب، وميدان جهينة في حوالي عشر دقائق، بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى مطار سفنكس الدولي في حوالي ربع ساعة.

هذا الموقع الحيوي يضمن لك بيئة سكنية راقية مع سهولة الاتصال بالعديد من الخدمات والمرافق الأساسية مثل هايبر وان والمتحف المصري الجديد، وأهرامات الجيزة وجامعة أكتوبر ومجمع تاوني هايد بارك والمنطقة السياحية ودير دهشور، ويمكنك حجز وحدتك الآن عبر موقع توب بيك.

تصميم سوليمار جرين 2 المعماري

عندما نتحدث عن سوليمار جرين 2 فإن أول ما يتبادر إلى الذهن هو التناغم الفريد بين الفخامة المعمارية، وجمال الطبيعة، لذا حرصت شركة سوليمار للتطوير العقاري على تقديم تحفة معمارية، مستلهمة من أرقى الأساليب الأوروبية الحديثة، ومن أجل تحقيق هذه الرؤية استعانت الشركة بنخبة من أفضل الاستشاريين والمعماريين، لضمان تنفيذ تصميمات فريدة تعكس الرقي، وتلبي تطلعاتك.

يتجلى هذا الاهتمام بالتصميم في تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، حوالي 85%، للمساحات الخضراء واللاند سكيب المورقة، فهذا التركيز يوفر لك بيئة صحية وهادئة بعيدة عن ضوضاء الحياة اليومية، وتكتمل الصورة بوجود المسطحات المائية والبحيرات الصناعية التي تنتشر ببراعة، لتضفي لمسة جمالية ساحرة وتوفر إطلالات بانورامية خلابة لكل وحدة.

إن هذا الانسجام بين الوحدات السكنية والمناظر الطبيعية المحيطة بها يخلق تجربة معيشية متكاملة، حيث يلتقي الفخامة بالهدوء في تناغم لا مثيل له.

أنواع ومساحات وحدات سوليمار جرين 2

حين تبحث عن الخصوصية المطلقة، والهدوء في مسكنك فإن سوليمار جرين 2 يقدم لك الحل الأمثل، حيث يركز هذا المشروع بشكل حصري على توفير وحدات سكنية فاخرة من نوع الفلل فقط، لضمان أعلى مستويات الراحة والسكينة لك ولعائلتك.

إذ يمتد الكمبوند على مساحة 2.5 فدان، وقد تم تصميم هذه المساحة بدقة متناهية لتعظيم شعورك بالخصوصية، لذا لقد تنوعت الخيارات المتاحة لتناسب احتياجاتك، وتفضيلاتك، ومنها الآتي:

• فلل التاون هاوس تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع.
• فلل التوين هاوس توفر مساحات تبدأ من 294 متر مربع.
• الفلل المستقلة (ستاند ألون) تتيح لك مساحات رحبة تبدأ من 330 متر مربع.

حرصت شركة سوليمار على تنفيذ 16 فيلا فقط داخل الكمبوند، مع تصميم فواصل مدروسة بين كل وحدة لتعزيز الخصوصية التامة.

هذه الوحدات يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، مع واجهات عصرية من الألوميتال الألترا مودرن، وهذا يمنحك المرونة الكاملة لاختيار التشطيبات الداخلية التي تعكس ذوقك وشخصيتك الفريدة.

أسعار وأنظمة سداد سوليمار جرين 2

حرصت شركة سوليمار على تقديم خيارات سداد مرنة، وأسعار تنافسية في كمبوند سوليمار جرين 2، لتجعل امتلاك وحدتك الفاخرة أكثر سهولة ويسر لكل من يبحث عن التميز، إذ تبدأ أسعار الوحدات بشكل عام من 3,500,000 جنيه مصري، مع تفاوت بسيط حسب نوع الوحدة ومساحتها.

أما ففلل التاون هاوس تبدأ أسعارها من 3,640,000 جنيه مصري، بينما تجد فلل التوين هاوس متاحة بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري، أما الفلل المستقلة فتبدأ أسعارها من 5,500,000 جنيه مصري

من أجل تسهيل عملية الشراء، تقدم الشركة أنظمة سداد مبتكرة تتميز بمقدمات منخفضة، وفترات تقسيط طويلة الأجل بدون أي فوائد ويمكنك الاختيار من بين الأنظمة التالية:

في جميع هذه الأنظمة يتم دفع 10% إضافية من إجمالي المبلغ عند الاستلام، بالإضافة إلى 5% للصيانة، ومن المتوقع أن تبدأ عملية تسليم الوحدات اعتبارًا من عام 2025، لتكون على بعد خطوات من الانتقال إلى منزلك الجديد في الكمبوند.

مرافق وخدمات سوليمار جرين 2

في سوليمار جرين 2 تتجاوز شركة سوليمار للتطوير العقاري مفهوم السكن التقليدي لتقدم لك تجربة حياة متكاملة، حيث كل ما تحتاجه وتطمح إليه أصبح في متناول يدك، كما قد تم تصميم الكمبوند ليكون عالمًا خاصًا يضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات تضمن لك راحة لا مثيل لها ومتعة مستمرة ومنها الآتي:

مرافق ترفيهية وصحية

لتجربة حياة مليئة بالنشاط والاسترخاء، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والصحية المصممة لرفاهيتك ومنها:

• حمامات سباحة مصممة على أعلى مستوى لتناسب جميع الأعمار، مع توفر حمامات سباحة خاصة ببعض الوحدات لتعزيز خصوصيتك.
• مناطق خضراء ومتنزهات ومساحات شاسعة من اللاند سكيب المورق والمتنزهات، مثالية للأجواء الأسرية الهادئة والاسترخاء.
• مناطق للاسترخاء والاستجمام وخدمات صحية، وهي أماكن مخصصة للراحة، وتجديد النشاط.
• نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية، ويقدم خدمات الجاكوزي والساونا على أيدي خبراء.
• صالة جيم متاحة على مدار اليوم لمحبي الرياضة واللياقة البدنية.
• تراكات للجري وركوب الدراجات والمشي في مسارات مخصصة بعيدًا عن حركة السيارات، لتستمتع بنشاطك في أمان وهدوء.
• ملاعب رياضية تحتوي على رياضات متنوعة مثل كرة القدم وكرة السلة.

خدمات يومية وتجارية

لضمان سهولة وراحة حياتك اليومية يقدم سوليمار جرين 2 باقة متكاملة من الخدمات التجارية التي تلبي جميع احتياجاتك ومنها:

• جراجات خاصة وهي مساحات كبيرة ومؤمنة بالكامل لحماية سيارتك في كل فيلا.
• مناطق مخصصة للكافيهات والمطاعم تقدم قوائم طعام ومشروبات عالمية لتناسب جميع الأذواق.
• مركز تجاري يضم علامات تجارية عالمية ومحلية، ومحلات متنوعة تلبي كافة احتياجاتك اليومية.
• سوبر ماركت يوفر متطلبات الأسواق واحتياجات المطبخ اليومية، يعمل على مدار 24 ساعة.
• نادي اجتماعي مصمم على مساحات شاسعة لتوفير خدمات ترفيهية واجتماعية متكاملة.
• ماكينات صرف آلي (ATM) للعديد من البنوك لتسهيل معاملاتك المالية.

أمان وراحة بال

يضع سوليمار جرين 2 أمانك وراحة بالك في صدارة أولوياته، من خلال نظام أمني متطور وخدمات دعم شاملة ومن ذلك التالي:

• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة عالية الدقة وبوابات إلكترونية لضمان أمانك وسلامة عائلتك.
• خدمات نظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة الكمبوند وجماله.
• نظام طوارئ خاص لإطفاء الحرائق، والتعامل السريع مع الكوارث، لضمان سلامتك في أي وقت.
• خدمات طبية متكاملة داخل الكمبوند، تشمل مستشفى خاص وصيدلية لتلبية احتياجاتك الصحية.
• مركز صيانة لمعالجة جميع المشاكل بسهولة وسرعة، لضمان استمرارية راحتك.

اقرأ المزيد: كمبوند lavinora | كمبوند لافينورا الشيخ زايد “احجز وحدتك الآن”

مميزات الاستثمار في سوليمار جرين 2

يُقدم كمبوند سوليمار جرين 2 فرصة استثمارية استثنائية لمن يبحث عن قيمة حقيقية وعائد مضمون في السوق العقاري، ولقد تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن؛ حيث إنه استثمار ذكي ينمو بمرور الوقت، بفضل رؤية شركة سوليمار للتطوير العقاري التي حرصت على توفير كافة المقومات لنجاحه، وتتجلى مميزات الاستثمار هنا في عدة جوانب رئيسية منها الآتي:

موقع استراتيجي

يضمن موقع الكمبوند الحيوي في قلب الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة، أن تستمر قيمة العقار في الارتفاع بمرور الوقت، هذا التميز الجغرافي يجعله الخيار الأمثل لنمو رأس المال باستدامة، حيث يزداد الطلب على العقارات في هذه المنطقة الحيوية.

زيادة قيمة الوحدات

تشهد أسعار الوحدات في منطقة الشيخ زايد الجديدة ازدياد مستمر، مدفوع في ذلك بالتنمية العمرانية المتسارعة، والطلب المتزايد على السكن الفاخر، وهذا يضمن لك تحقيق ربح عالٍ، وملموس عند إعادة البيع في المستقبل، مما يعزز من جاذبية الاستثمار في سوليمار جرين 2.

بيئة سكنية راقية

توفر الوحدات بيئة فريدة من الخصوصية التامة، والأمان الشامل والرفاهية المطلقة، مما يزيد بشكل كبير من جاذبية الوحدة سواء للسكن الشخصي الدائم، أو للتأجير على المدى القصير أو الطويل، هذا يفتح لك آفاقًا واسعة لدخل شهري محتمل ومستقر، مما يجعلها أصلًا مدرًا للدخل.

مساحات خضراء واسعة

تُعد المساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب المصمم بعناية ميزة تنافسية قوية وجوهرية، إنها لا توفر بيئة صحية وهادئة فحسب، بل تزيد أيضًا من قيمة العقار وجاذبيته للمستأجرين والمشترين المحتملين، مما يعكس اهتمام الشركة بجودة الحياة.

تنوع الأسعار وأنظمة السداد

تتيح المرونة الكبيرة في الأسعار وأنظمة السداد المتاحة لشركة سوليمار جذب شرائح مختلفة ومتنوعة من العملاء والمستثمرين، فهذا التنوع يعزز من سيولة السوق داخل الكمبوند يجعل عملية الاستحواذ على وحدة فيه أكثر سهولة ويسرًا.

مواجهة التضخم

يُعد الاستثمار العقاري في مشروع ناجح ومستقر مثل سوليمار جرين 2 بمثابة درع قوي، وفعال في الحفاظ على  قيمة رأس مالك، ويحميه من التآكل في مواجهة أي تقلبات اقتصادية، وتضخم محتمل، مما يجعله ملاذًا آمنًا لمدخراتك.

خدمات متكاملة

يغني توفر الخدمات المتكاملة والشاملة داخل الكمبوند السكان عن البحث عن احتياجاتهم خارج حدوده، من المرافق الترفيهية إلى الخدمات اليومية والأمنية كل شيء متاح، مما يضيف قيمة كبيرة للوحدة ويزيد من جاذبيتها الاستثمارية كوجهة سكنية مرغوبة.

تحديات سوليمار جرين 2

في سعينا الدائم لتقديم الصورة الكاملة والشفافة، نود أن نلقي الضوء على بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء مثل التحديات في كمبوند سوليمار جرين 2، على الرغم من حرص شركة سوليمار للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يلبي أعلى المعايير ومن تلك التحديات التالي:

اقتصار الوحدات على الفلل

قد يجد بعض الأفراد أن اقتصار الوحدات السكنية على الفلل فقط، دون توفر شقق أو أنواع أخرى، لا يناسب جميع الأذواق، ومع ذلك ترى الشركة أن هذا التوجه يعزز من مفهوم الخصوصية المطلقة والهدوء الذي يميز الكمبوند، مما يخلق بيئة سكنية فريدة من نوعها.

الأسعار المرتفعة

قد يرى البعض أن الأسعار الأولية للوحدات مرتفعة نسبيًا، لكن تؤكد الشركة أن هذه الأسعار تنافسية للغاية وتتماشى مع حجم الخدمات، والمميزات الفاخرة المقدمة، بالإضافة إلى أنها تعكس الارتفاع العام في أسعار العقارات بالمنطقة، مما يضمن قيمة استثمارية على المدى الطويل.

تاريخ التسليم (2025)

قد يشكل تاريخ التسليم المتوقع في عام 2025 تحديًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للانتقال الفوري، ومع ذلك تلتزم الشركة بتسليم الوحدات بأعلى مستويات الجودة والإمكانيات، لضمان حصولك على منزل أحلامك دون أي مساومات على الجودة النهائية.

أبرز أعمال شركة سوليمار السابقة

تتجاوز خبرة شركة سوليمار للتطوير العقاري مجرد إنشاء المشاريع؛ إنها تمتد لتشمل بناء مجتمعات متكاملة ترقى إلى تطلعات العملاء والمستثمرين، مستلهمةً أرقى النماذج الأوروبية في التصميم والخدمات.

يتجلى هذا الالتزام بالجودة والابتكار في سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة التي نفذتها الشركة عبر سنوات طويلة من الخبرة في السوقين المصري والسعودي، ومن بين أبرز هذه الأعمال التي تؤكد ريادة الشركة في القطاع العقاري الآتي:

• مشروع سوليمار العين السخنة يُعد هذا المشروع وجهة سياحية وترفيهية متكاملة، مصممة لتقديم تجربة استجمام فريدة على ساحل البحر الأحمر، ويتميز بتصميمه العصري ومرافقه المتنوعة.
• كمبوند جاردين يارد بحدائق أكتوبر مشروع سكني يوفر بيئة هادئة، ومساحات خضراء واسعة، مع وحدات سكنية مصممة بعناية لتلبية احتياجات الأسر.
• كمبوند سوليمار جرين أحد المشاريع السكنية المميزة، والتي تركز على توفير حياة عصرية متكاملة، مع مساحات خضراء شاسعة، وتصميمات معمارية جذابة.
• مباني سكنية في الحصري بمدينة أكتوبر مجموعة من المباني السكنية التي تقدم، وحدات متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع التركيز على الجودة والتشطيبات الفاخرة.
• كمبوند سوليمار في مدينة 6 أكتوبر مشروع سكني يوفر وحدات عصرية ضمن مجتمع متكامل، مع مرافق وخدمات تضمن الراحة والرفاهية للسكان.
• كمبوند سوليمار ريزورت منتجع سكني ترفيهي يجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة، لتقديم تجربة معيشية واستجمامية استثنائية.
• كمبوند سوليمار 4 جزء من سلسلة مشاريع سوليمار الناجحة، ويتميز بتصميماته الحديثة ومرافقه المتكاملة التي تلبي احتياجات الحياة العصرية.
• سوليمار مدينة نصر مشروع يوفر وحدات سكنية وإدارية وتجارية في قلب مدينة نصر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في منطقة حيوية.

شاهد أيضًا: كمبوند فيا VIA في الشيخ زايد

يوفر سوليمار جرين 2 تجربة سكنية فاخرة في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين التصميم الراقي، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، إنه استثمار واعد يضمن لك الخصوصية والرفاهية، ويعدك بحياة عصرية متكاملة تلبي طموحاتك.

الأسئلة الشائعة

ما هو الفرق بين الاستثمار العقاري والتطوير العقاري؟

الاستثمار العقاري، هو اقتناء أصول عقارية بهدف تحقيق عوائد مالية، بينما التطوير العقاري هو عملية تحويل الأراضي والمباني إلى مشاريع جاهزة للاستخدام أو البيع.

ما هي أرباح التطوير العقاري؟

تتفاوت أرباح التطوير العقاري بشكل كبير بناءً على حجم المشروع وموقعه ونوعه وكفاءة الإدارة، لكنها غالبًا ما تكون مجزية نظرًا للقيمة المضافة التي يقدمها المطور.

ما هو الفرق بين المطور العقاري والمسوق العقاري؟

المطور العقاري هو من يقوم بإنشاء المشروع من الفكرة حتى التنفيذ، بينما المسوق العقاري هو الجهة، والتي تتولى مهمة بيع أو تأجير الوحدات بعد اكتمالها أو خلال مراحل إنشائها.

ما هو الفرق بين شركة المقاولات والتطوير العقاري؟

شركة المقاولات هي المسؤولة عن تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروع، بينما شركة التطوير العقاري هي الكيان الذي يمتلك الفكرة ويمول المشروع، ويشرف على كافة مراحله من التصميم إلى التسويق والتسليم.

ما هي أنواع عقود المقاولات؟

تتنوع عقود المقاولات لتشمل عقود المبلغ المقطوع وعقود التكلفة الزائدة وعقود الوحدة وعقود تسليم المفتاح، وكل منها يناسب طبيعة مشروع معينة ومستوى المخاطرة المرغوب.